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Loano Villa Unifamiliare in vendita

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Fotografie Immobile

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Panoramica

Riferimento
144
Prezzo
€ 399.000
Tipo
Villa
Contratto
Vendita
Superficie
300 M2
Stato
Nuova Costruzione
Città
Loano
Piano
Terra e Primo
Esposizione
Sud/Nord/Ovest/Est
Camere
10
Cucina
4 Abitabili
Bagni
6
Parcheggio
8 Posti Auto di Proprietà
Terrazzi
Sì con giardino
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
No
Classe energetica
D IpE 96,13 Kwh/m² anno
Vista
Aperta con vista mare
Spese condominiali
€ Nessuna
 
 

Descrizione

Rif. 144

Loano Villa  a soli 2 km dal mare, di recente costruzione, il progetto per la sua realizzazione ha tenuto conto della migliore fruibilità possibile dell’immobile. La villa gode di una posizione dominante e di una bellissima vista mare. Siamo nel cuore di una delle location marittime più rinomate della Liguria ed in pochi minuti, a piedi o in auto si può raggiungere il centro cittadino antico, caratteristico e ottimamente mantenuto, nonché le belle spiagge curate attrezzate e con un mare pulito e godibile.

Posizione a soli 2 km. dal mare contesto residenziale dominante tranquillo e riservato, tutti i servizi e le spiagge sono raggiungibili in 2 minuti. La proprietà è immersa nel verde con un terreno di circa 7000 m² adibito in minima parte a giardino e la restante parte a coltivazione di agrumi, frutta, ulivi, orto e pollaio, tali produzioni garantiscono ad oggi il  mantenimento di un’azienda agricola con notevoli possibilità di sviluppo, considerando anche l’esistenza e la funzionalità di un forno a legna, volendo si potrebbe avviare un’attività di un agriturismo o un B&B.

La villa si articola su 2 livelli con 2 appartamenti per piano, indipendenti tra di loro e tutti con ingresso privato, corte terrazzi e logge;

Piano Terra 2 appartamenti entrambi composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre ad un box/magazzino di circa 60m².

Piano Primo ma accessibile dal livello strada abbiamo altri 2 appartamenti entrambi composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostigli e numerosi posti auto. Possibilità di ricavare un ulteriore appartamento dal locale sottotetto già preventivamente predisposto tramite un accesso da scala interna.

Impianto termico per la produzione di acqua calda, tramite pannelli solari, nonchè grande cisterna per la raccolta delle acque assicurano un’autonomia totale di queste utenze.

Interessi Pubblici

Spiaggia
2 km

Mappa

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